Квартира Citygate 2 Пхукет — современные апартаменты возле пляжа
CITYGATE 2
ОТ 5,5M THB
(186.000 USD или 14,1 МЛН Рублей)
(186.000 USD или 14,1 МЛН Рублей)
ПЛЯЖ КАМАЛА
О ПРОЕКТЕ
Квартира Citygate 2 Пхукет — это уникальная возможность инвестировать в недвижимость в одном из самых перспективных районов острова — Камала. Проект City Gate 2 представляет собой современный жилой комплекс, строительство которого планируется завершить в IV квартале 2027 года. Комплекс будет состоять из четырёх зданий высотой до 7 этажей и предложит 274 квартиры с эргономичными планировками от 42 до 191 м², включая варианты с 1–3 спальнями, идеально подходящие как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Квартира Citygate 2 Пхукет выгодно отличается сочетанием современного дизайна, комфортной городской инфраструктуры и близости к лучшим пляжам Камалы. Комплекс будет оснащён развитой инфраструктурой, включающей открытые бассейны, зоны отдыха, современные фитнес-центры, игровые площадки, охрану 24/7 и обширные общественные территории для активного и спокойного отдыха.
Расположение комплекса в Камале также делает квартиры Citygate 2 идеальными для тех, кто ищет спокойный ритм жизни на Пхукете, не отказываясь от удобного доступа к городской инфраструктуре, пляжам и развлечениям. Этот район известен своей безопасной и комфортной атмосферой, зелёными зонами и развитой транспортной сетью.
Если рассматривать привлекательность для инвестиций, квартиры в Citygate 2 имеют высокий потенциал доходности за счёт растущего спроса на курортную недвижимость Пхукета. Благодаря расположению всего в нескольких минутах от моря и развитой инфраструктуре в ближайшей округе, такие квартиры будут пользоваться спросом как на долгосрочный, так и краткосрочный арендуемый сегмент.
Инвестируя в квартиру Citygate 2 Пхукет, вы получаете не просто объект недвижимости, а часть перспективного проекта в динамично развивающемся районе, где комфорт, стиль и функциональность гармонично сочетаются с привлекательным жизненным стилем на тропическом острове.
Квартира Citygate 2 Пхукет выгодно отличается сочетанием современного дизайна, комфортной городской инфраструктуры и близости к лучшим пляжам Камалы. Комплекс будет оснащён развитой инфраструктурой, включающей открытые бассейны, зоны отдыха, современные фитнес-центры, игровые площадки, охрану 24/7 и обширные общественные территории для активного и спокойного отдыха.
Расположение комплекса в Камале также делает квартиры Citygate 2 идеальными для тех, кто ищет спокойный ритм жизни на Пхукете, не отказываясь от удобного доступа к городской инфраструктуре, пляжам и развлечениям. Этот район известен своей безопасной и комфортной атмосферой, зелёными зонами и развитой транспортной сетью.
Если рассматривать привлекательность для инвестиций, квартиры в Citygate 2 имеют высокий потенциал доходности за счёт растущего спроса на курортную недвижимость Пхукета. Благодаря расположению всего в нескольких минутах от моря и развитой инфраструктуре в ближайшей округе, такие квартиры будут пользоваться спросом как на долгосрочный, так и краткосрочный арендуемый сегмент.
Инвестируя в квартиру Citygate 2 Пхукет, вы получаете не просто объект недвижимости, а часть перспективного проекта в динамично развивающемся районе, где комфорт, стиль и функциональность гармонично сочетаются с привлекательным жизненным стилем на тропическом острове.
Оставьте контакты,
чтобы получить персональную презентацию проекта
чтобы получить персональную презентацию проекта
Мы подготовим для вас подборку доступных квартир, отправим планировки и расскажем все детали пресейла, чтобы вы могли выбрать лучшее предложение первыми.
Нажимая кнопку, вы принимаете условия обработки данных.
ПЛАНИРОВКИ
ПОДРОБНОСТИ ПРОЕКТА
• РАСПОЛОЖЕНИЕ: КАМАЛА, ПХУКЕТ — 800 М ДО KAMALA BEACH, РЯДОМ C CAFE DEL MAR И РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
• ТИП КОМПЛЕКСА: СОВРЕМЕННЫЙ LOW-RISE КОНДОМИНИУМ (4 КОРПУСА, ДО 7 ЭТАЖЕЙ)
• ТИПЫ КВАРТИР: СТУДИИ, 1- И 2-BEDROOM (30–95 М²)
• ИНФРАСТРУКТУРА: БАССЕЙН, ФИТНЕС-ЦЕНТР, ЛАУНЖ-ЗОНЫ, ЗОНЫ ОТДЫХА, ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
• ПАРКОВКА И БЕЗОПАСНОСТЬ: ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА, 24/7 ОХРАНА, CCTV
• ОСОБЕННОСТИ: ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
• СТАТУС: СТРОИТЕЛЬСТВО, СДАЧА — 2027 ГОД
• ТИП КОМПЛЕКСА: СОВРЕМЕННЫЙ LOW-RISE КОНДОМИНИУМ (4 КОРПУСА, ДО 7 ЭТАЖЕЙ)
• ТИПЫ КВАРТИР: СТУДИИ, 1- И 2-BEDROOM (30–95 М²)
• ИНФРАСТРУКТУРА: БАССЕЙН, ФИТНЕС-ЦЕНТР, ЛАУНЖ-ЗОНЫ, ЗОНЫ ОТДЫХА, ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
• ПАРКОВКА И БЕЗОПАСНОСТЬ: ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА, 24/7 ОХРАНА, CCTV
• ОСОБЕННОСТИ: ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
• СТАТУС: СТРОИТЕЛЬСТВО, СДАЧА — 2027 ГОД
ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ
Предусмотрены удобные форматы расчёта:
• Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
• Полная оплата в течение 30 дней после подписания договора
Доступные способы оплаты:
• Банковский перевод напрямую на счёт застройщика
• Оплата в USDT
• Международный перевод (SWIFT)
• Оплата наличными в офисе застройщика
• Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
• Полная оплата в течение 30 дней после подписания договора
Доступные способы оплаты:
• Банковский перевод напрямую на счёт застройщика
• Оплата в USDT
• Международный перевод (SWIFT)
• Оплата наличными в офисе застройщика
FAQ
✅ Да. По закону иностранец может владеть квартирой (condominium) в freehold (полной собственности), если доля иностранцев в доме не превышает 49% от общей площади.
- Freehold — полная собственность, квартира регистрируется на ваше имя в земельном департаменте.
- Leasehold — долгосрочная аренда (обычно 30 лет с возможностью продления). Формально земля и здание остаются в собственности тайской компании или лица, но у вас есть зарегистрированное право пользоваться квартирой.
- Налог при регистрации — 1–2% от стоимости (обычно делится между покупателем и продавцом).
- Услуги юриста (рекомендуется) — от $1,000.
- Коммунальные платежи (electricity, вода) — по счётчикам.
- Service fee (обслуживание здания) — $1–2 за м² в месяц.
- Sinking fund (разовый резервный фонд дома) — $10–20 за м² (оплачивается один раз).
- Выбираете объект.
- Вносите депозит ($2,000–5,000) для брони.
- Подписываете договор купли-продажи.
- Оплата: обычно 25–30% при подписании, остальное при передаче квартиры.
- Регистрация сделки в земельном департаменте (собственность переходит к вам).
✅ Да, настоятельно рекомендуется. Юрист проверит чистоту сделки, застройщика/продавца и условия договора, чтобы избежать проблем.
- Ипотека для иностранцев в Таиланде ограничена.
- Обычно банки требуют постоянный доход в Таиланде или оформление через тайскую компанию.
- На практике большинство иностранцев покупают за собственные средства или через рассрочку от застройщика.
- Ежегодного налога на собственность нет (для жилья, где вы реально живёте).
- Есть налог на аренду, если вы сдаёте квартиру.
✅ Да. Владельцы квартир часто сдают жильё в аренду через агентства или онлайн-платформы.
⚠️ Но краткосрочная аренда (меньше 30 дней) без отеля/лицензии формально запрещена. Большинство сдают на долгий срок или через управляющие компании.
⚠️ Но краткосрочная аренда (меньше 30 дней) без отеля/лицензии формально запрещена. Большинство сдают на долгий срок или через управляющие компании.
- Пхукет: Банг Тао, Сурин, Камала, Най Харн.
- Бангкок: Sukhumvit, Sathorn, Rama IX.
- Паттайя: район Pratumnak, Wongamat.
1️⃣ Через банк
- Деньги должны поступить в Таиланд в валюте (USD/EUR) с пометкой «для покупки недвижимости».
- Банк выдаёт документ Foreign Exchange Transaction (FET) form — он нужен для регистрации собственности в земельном департаменте.
- Альтернативный вариант — перевести деньги через лицензированный обменник.
- Для регистрации сделки можно сделать официальную справку за ~1% от стоимости недвижимости.
- У нас есть надежные партнёры с сетью более чем из 10 офисов по всему Таиланду.
- У них есть лицензия на обмены, что крайне важно для безопасности.
- Если вам нужно перевести деньги за недвижимость из любой точки мира или просто купить баты — обращайтесь 👉 ex24.pro
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Наш специалист свяжется вами в ближайшее время.
Ответит на ваши вопросы и предложить актуальные объекты.
Ответит на ваши вопросы и предложить актуальные объекты.
