Многие задаются вопросом: можно ли купить недвижимость на Пхукете иностранцу? Ответ — да! Но с определёнными юридическими нюансами, которые важно учитывать ещё до выбора квартиры или виллы 🏡.
В Таиланде иностранцы не могут владеть землёй, но есть законный способ приобрести апартаменты (кондоминиумы) в личную собственность — это форма freehold. Главное условие — не более 49% общей площади здания может принадлежать иностранцам. Поэтому на такие объекты всегда повышенный интерес ✍️

💡 Важно:

• Все документы оформляются на английском и тайском языках;
• Платёж должен поступать из-за рубежа в иностранной валюте (обычно в USD), с последующим переводом в баты;
• Наши специалисты помогут подготовить и контракт, и банковское подтверждение (FET-форма), чтобы у вас была полная защита прав собственности 🔒

Покупка апартаментов в районах Банг Тао, Лаян, Най Харн или Раваи — это не только про «мечту у моря», но и про реальные инвестиции: аренда приносит от 5% до 10% годовых, а капитализация на стадии стройки доходит до +30%.

Если же вы хотите виллу или таунхаус, то здесь возможен вариант leasehold (долгосрочная аренда на 30 лет с продлением) или через создание тайской компании (только при сопровождении юристов и аудита структуры). Второй вариант требует опыта — но мы этим занимаемся каждый день.

🔗 Выбрать объект для жизни и инвестиций

FAQ

соцсети